Le Décret Tertiaire, entré en vigueur en 2018 dans le cadre de la loi ELAN, impose des objectifs ambitieux de réduction de la consommation énergétique pour les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m². Ces objectifs visent une diminution de la consommation énergétique finale de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040, et 60 % d’ici 2050, par rapport à une année de référence postérieure à 2010.
Cette réglementation s’applique à une large gamme de bâtiments, tels que les bureaux, les commerces, les établissements scolaires, les hôpitaux ou encore les hôtels, et exige une déclaration annuelle des consommations via la plateforme OPERAT.
Dans ce contexte, les solutions innovantes de T-COVA, notamment les produits Thermo’Reflect et Vitro’Reflect, offrent des moyens efficaces et durables pour atteindre ces objectifs tout en améliorant le confort thermique des bâtiments.
Comprendre les obligations du décret tertiaire
Le Décret Tertiaire impose aux propriétaires et gestionnaires de bâtiments tertiaires de mettre en place des actions concrètes pour réduire leur empreinte énergétique.
Deux approches principales sont possibles :
- Réduction en pourcentage : Mesurer les progrès par rapport à une année de référence (post-2010) en visant les pourcentages de réduction fixés.
- Seuil en valeur absolue : Atteindre un niveau de consommation énergétique prédéfini, en fonction du type d’activité du bâtiment.
Pour répondre à ces exigences, les entreprises doivent investir dans des solutions d’isolation thermique, d’optimisation des systèmes de chauffage et de climatisation, et d’amélioration de l’enveloppe du bâtiment.
C’est ici qu’interviennent les produits Thermo’Reflect et Vitro’Reflect, conçus pour maximiser l’efficacité énergétique tout en respectant les normes environnementales.
Une peinture isolante et réfléchissante : Thermo’Reflect
Thermo’Reflect est une peinture isolante et réfléchissante de nouvelle génération, élaborée et fabriquée en France, par une entreprise à mission environnementale. Ce produit se distingue par sa composition entièrement minérale, sans solvants ni résines pétrochimiques, et par ses performances thermiques exceptionnelles.
Voici ses principales caractéristiques :
- Isolation thermique performante : Grâce à une formule unique combinant aérogel de silice, microsphères de céramique et de verre, Thermo’Reflect offre une isolation équivalente à 8 cm de laine de verre avec seulement quelques centaines de microns d’épaisseur.
- Réflectivité solaire élevée : Avec un indice de réflectivité solaire (SRI) de 111 et une émissivité thermique de 0,91, cette peinture agit comme un bouclier thermique, réduisant les températures intérieures jusqu’à 10 °C en été et conservant la chaleur en hiver.
- Réduction énergétique significative : Les premiers retours d’expérience indiquent une diminution des consommations de climatisation pouvant atteindre 42 %, contribuant directement aux objectifs du Décret Tertiaire.
- Résistance au feu : Classée A2 S1 d0 (incombustible), elle est idéale pour les bâtiments tertiaires soumis à des normes de sécurité strictes.
- Durabilité : Garantie 20 ans, même dans des conditions climatiques extrêmes, Thermo’Reflect s’applique sur divers supports (toitures, façades, murs intérieurs, béton, métal, bois) et est disponible en 8 coloris naturels à base de pigments minéraux réfléchissants.
- Facilité d’application : Appliquée au rouleau ou au pistolet airless, elle ne nécessite pas de travaux lourds, ce qui réduit les coûts et les perturbations.
En intégrant Thermo’Reflect dans un plan de rénovation énergétique, les gestionnaires de bâtiments tertiaires peuvent améliorer l’efficacité énergétique sans engager de travaux coûteux, tout en respectant les exigences du Décret Tertiaire et de la RE2020.
Revêtement transparent pour les surfaces vitrées : Vitro’Reflect
Complémentaire à Thermo’Reflect, Vitro’Reflect est un vernis thermique transparent conçu pour les surfaces vitrées (fenêtres, baies vitrées, verrières). Ce revêtement innovant forme une barrière thermique tout en laissant passer la lumière naturelle, offrant ainsi une solution esthétique et performante pour les bâtiments tertiaires. Ses atouts incluent :
- Blocage des rayons solaires : Vitro’Reflect bloque 99 % des rayons UV et 85 % des infrarouges, réduisant la chaleur estivale jusqu’à 12 °C à l’intérieur des bâtiments.
- Conservation de la chaleur en hiver : En minimisant les pertes de chaleur par rayonnement, il améliore l’isolation thermique des vitrages, contribuant à réduire les coûts de chauffage.
- Durabilité et simplicité : Avec une garantie de 15 ans, ce revêtement adhère de manière permanente au verre et s’applique facilement à l’aide d’un rouleau, sans nécessiter de remplacement des vitrages existants.
- Économies d’énergie : En réduisant les besoins en climatisation et en chauffage, Vitro’Reflect permet des économies significatives, alignées sur les objectifs de sobriété énergétique du Décret Tertiaire.
Une approche globale pour la conformité au décret tertiaire
L’association de Thermo’Reflect et Vitro’Reflect offre une solution globale pour optimiser l’enveloppe thermique des bâtiments tertiaires.
En appliquant Thermo’Reflect sur les toitures, façades ou murs intérieurs, et Vitro’Reflect sur les surfaces vitrées, les gestionnaires peuvent :
- Réduire les échanges thermiques entre l’intérieur et l’extérieur.
- Diminuer les coûts énergétiques jusqu’à 40 %.
- Améliorer le confort thermique des occupants en toutes saisons.
- Contribuer à la réduction de l’empreinte carbone, en ligne avec les engagements climatiques de la France.
De plus, ces produits sont éligibles aux Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), ce qui peut réduire les coûts d’investissement.
Les étapes pour se mettre en conformité avec le décret tertiaire
- Évaluer la consommation énergétique : Réalisez un diagnostic énergétique pour identifier les postes de consommation et établir une année de référence.
- Mettre en place un plan d’action : Intégrez des solutions comme Thermo’Reflect et Vitro’Reflect pour améliorer l’isolation thermique de l’enveloppe du bâtiment.
- Suivre et déclarer les performances : Utilisez la plateforme OPERAT pour déclarer annuellement les consommations énergétiques et suivre les progrès.
- Bénéficier d’aides financières : Explorez les dispositifs comme les CEE ou les subventions locales pour financer les travaux de rénovation.
- Impliquer les occupants : Sensibilisez les utilisateurs du bâtiment à des pratiques éco-responsables pour maximiser les économies d’énergie.
Le Décret Tertiaire représente à la fois un défi et une opportunité pour les gestionnaires de bâtiments tertiaires.
Grâce à des solutions innovantes comme Thermo’Reflect et Vitro’Reflect, il est possible de répondre efficacement aux exigences réglementaires tout en améliorant le confort des occupants et en réduisant les coûts énergétiques.
Ces produits, alliant performance, durabilité et respect de l’environnement, s’inscrivent pleinement dans la transition énergétique et écologique.
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